امتیاز سؤال:

خانه ای از پدر بزرگ به پدرم رسيد. پس از مدتی بازسازی و دو طبقه در آن ساخته شد. در زمان حيات پدر با افزايش بنا توسط فرزاندان ايشان به چهار واحد تبديل شد با توجه به اين كه خمس زمين حسب اعلام پدر پرداخت شده بود و ارث محسوب می شود، آيا به هر يك از اين واحد ها در صورتی كه مالكين فعلی آنها دارای آپارتمان ديگری باشند خمس تعلق می گيرد؟

توجه شما را به استفتائات زیر جلب می کنیم:

دفتر حضرت آیت الله العظمی خامنه ای (مد ظله العالی):

اگر واحدهاى ساخته شده را براى استفاده مسكونى خود ساخته باشند و ساكن در آن شوند خمس ندارد و اما اگر براى مثلاً اجاره دادن ساخته‌اند اگر با پولى كه متعلق خمس بوده ساخته شده، لازم است خمس مبلغى كه در ساخت بكار رفته است داده شود و اگر براى فروختن و تجارت با فروش آن ساخته شده، لازم است سر سال خمسى ارزش واحدها داده شود.

دفتر حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):

بله در صورتی که مازاد بر نیازشان باشد و یا به قصد تجارت آن را ساخته باشند خمس دارد.

دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

آری، به افزایش قیمت آنها خمس تعلق می گیرد.

پاسخ حضرت آیت الله مهدی هادوی تهرانی (دامت برکاته) به این شرح است:

1. اگر مالی به ارث برسد، خمس به آن تعلق نمی گیرد، هرچند احتیاط اقتضا می کند، اگر وارث می داند که موّرث خمس آن مال را به صورت خاص نپرداخته است، خمس آن پرداخت شود.

2. اگر آپارتمان های مزبور جزء ارث باشد، حکم آن در بند 1 بیان شد و اگر این آپارتمان ها یا بخشی از آن، مانند ساختمان، ارث نباشد، از آنجا که افزون بر هزینه های سالیانه است، خمس آن واجب می باشد.

  

New Comment

نام :
ایمیل :
وب سايت:
تلفن :
نظر :